房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付63万,月供6990元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
发布时间2023-10-27
营业执照914403006837904509
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 241908125265科信地产
房源概况
林双岳
297神奇分
乐有家地产 乐有家地产(鹏达花园分行)
报价
213
电话咨询
品质小区繁华地段近地铁
核心卖点
叠翠新峰花园位于龙岗镇,紧临龙岗镇街道办,近邻深惠公路及地铁三号线;西侧为叠翠新峰一期,与鹏达商业街相望;由于一期及鹏达花园的开发;区域内大型商业林立、交通路网完善,沿街商铺、 一应俱全;如天玑城、华润万家、天虹、人人购物、万佳等等;南侧为鹏达路,一路之隔的是八仙岭公园,自然景观资源得天独厚。这套房子的户型非常方正,还有一个小花园,采光通风佳,视野好。 装修描述:这套房子的装修保养佳,可以直接拎包入住。
业主心态
1.业主之前是一手买过来的,一直都是自己在住,业主很爱惜房子,房屋各方面保护完好。 2.业主想换新房,由于资金周转问题,决定将此房低于市场价出售,性价比高。 3.业主诚心出售此房,价格方面可以再谈,如有看上此房源的,可以来电我预约看房。 4.业主非常爱惜房子,房子保养的非常好,可以拎包入住。
服务介绍
1、乐有家成员:乐有家属于纯大学生团队,级别:二手置业经理,龙岗,宝安、龙岗、南山、福田的房源都有,平台资源完全共享。 2、敢书面不吃差价的房产公司,除了我们乐有家大学生团队没有第二家,敢召开新闻发布会:吃差价无理由双倍偿还。严格执行三不:不吃差价、不做私单,不收红包 3、售后流程专人对接,银行有按揭部门;国土局有权证部门;签合同只是开始,用心尽力做好售后每程,不像同行老油条藏猫腻,故意卡您的售后流程。 4、发布都是业主诚心出售的房子,严格审查房源质量:严重漏水、房屋质量问题、查封房之类的房源,不存在。
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小区成交参考价

32000元/㎡

小区户数

948户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.06

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 小区户型

    小区11栋,共28个单元有66平72平的两房,88平100平的三房

  • 小区设施

    小区1栋2栋间有个900平的游泳池,游泳池隔壁有个300平的运动球馆

  • 生活配套

    步行100米到达民广农贸市场,步行500米就到达摩尔城商业区,对面是天玑城商业区,购物娱乐都很方便

  • 房屋品质

    楼盘04年开盘,08年入住,从未有过陋雨开裂等问题,全部是小高层容积率低,仅处于豪宅

  • 小区不足

    车位比较紧张,花园有10年楼龄了

实地核验
本套房源参考总价 213
咨询首付及税费
政府参考单价
32000 元/㎡
房源核验编码 241908125265科信地产
监督举报电话 4006209008
221
低层(共9层)
66.56
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
林双岳
297神奇分
乐有家地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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