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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付450万，月供109583元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 糯家 | |
| 营业执照91440300MA5G95TE2U | ||
| 更新日期 2024-11-06 | ||
| 发布公司 深圳曦城房地产经纪有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 242733237621家荣地产 | |
房源概况
核心卖点
曦城三期（全新中式装修）联排端头别墅，业主去年全新维护好的中式精装修，独立电梯， 即住，别墅位于小区单边位置，视野景观永无遮挡，别墅周边邻居基本已入住，很有住家气氛，别墅总占地400㎡，花园200㎡/花园设计为亭台楼阁，地上三层地下一层，套内面积590㎡
地下室180㎡，影视厅，会客厅，台球厅，品茶厅，办公区，娱乐室，收藏室，酒窖
一层170㎡， 门厅，中西餐双厨房，中西餐双餐厅，中庭品茶厅，跃式4.5米挑高客厅（朝南）开间8.6米
一层和二层的夹层25㎡，客人套房
二层150㎡，1主人套房带书房（中空5.6米挑高）朝南，3个小孩套房，起居室
三层100㎡，长者套房，起居室，两个户外大露台
地下室180㎡，影视厅，会客厅，台球厅，品茶厅，办公区，娱乐室，收藏室，酒窖
一层170㎡， 门厅，中西餐双厨房，中西餐双餐厅，中庭品茶厅，跃式4.5米挑高客厅（朝南）开间8.6米
一层和二层的夹层25㎡，客人套房
二层150㎡，1主人套房带书房（中空5.6米挑高）朝南，3个小孩套房，起居室
三层100㎡，长者套房，起居室，两个户外大露台
业主心态
【小区情况】
招商华侨城曦城三四期别墅区位于曦城 中间位置，位置安静，北面是曦城五期，南面是曦城一二期，开盘时间2010年，第二批开盘时间2012年，小区总占地面积约19.21万㎡，总建筑面积约9.64万㎡，独栋别墅110户（在卖的有6户，我都有钥匙，随时看房），联排别墅152户（在卖的有5户，我都有钥匙，随时看房），小区容积率约0.5，绿化率约60%
【产权情况】
红本不在手，红本在手，产权满五年，我跟业主认识五六年，业主很认可我，看房都方便
招商华侨城曦城三四期别墅区位于曦城 中间位置，位置安静，北面是曦城五期，南面是曦城一二期，开盘时间2010年，第二批开盘时间2012年，小区总占地面积约19.21万㎡，总建筑面积约9.64万㎡，独栋别墅110户（在卖的有6户，我都有钥匙，随时看房），联排别墅152户（在卖的有5户，我都有钥匙，随时看房），小区容积率约0.5，绿化率约60%
【产权情况】
红本不在手，红本在手，产权满五年，我跟业主认识五六年，业主很认可我，看房都方便
服务介绍
【我的介绍】
您好！我是：糯家-曦城别墅豪宅A店-郑经理！信奉坦诚不功利的企业文化，致力为您一样的高端客群提供安全、高效、愉悦的购房体验，只要您选择我们，我们一定会珍惜所有，成就所托
我们独有的团队合作制度和房源商城的运营模式，可以为您高效匹配京沪深、海外（伦敦、东京、洛杉矶等）所有的高端房源，对接所有房源责任人，您只要找我一个人，就可以高效看遍全深圳的豪宅
【我们的产品】
曦城别墅，中海九号公馆，新世界名镌，深圳湾壹号，华润深圳湾悦府（一期），华润深圳湾悦府（二期），恒裕滨城二期，双玺花园，双玺（二期），双玺时光道，红树湾，水榭花都，熙园，鲸山觐海，城市山谷，波托菲诺纯水岸别墅区
您好！我是：糯家-曦城别墅豪宅A店-郑经理！信奉坦诚不功利的企业文化，致力为您一样的高端客群提供安全、高效、愉悦的购房体验，只要您选择我们，我们一定会珍惜所有，成就所托
我们独有的团队合作制度和房源商城的运营模式，可以为您高效匹配京沪深、海外（伦敦、东京、洛杉矶等）所有的高端房源，对接所有房源责任人，您只要找我一个人，就可以高效看遍全深圳的豪宅
【我们的产品】
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招商华侨城曦城三四期(别墅)
小区成交参考价
80000元/㎡
小区户数
263户
物业费用
1.0
容积率
暂无
绿化率
暂无
小区解读 (11)
查看更多经纪人解读小区户型
招商华侨城曦城五期别墅区，是纯独栋别墅小区，独栋别墅四面采光，采光效果非常好
小区设施
招华曦城三四期别墅区小区设施有：儿童娱乐区、休闲草坪活动区、长者健身器材、公用停车区、新能源充电桩等
生活配套
招华曦城三四期别墅区生活配套集中在曦城商业中心的购物街，生活配套有：生鲜超市、海鲜酒楼、私房餐馆等等
居民素质
招华曦城三四期别墅区的业主大部分接受过国外留学的高等教育，业主的生化素质和文化修养都很高，相互尊重的
小区不足
1、招华曦城三四期别墅区人车不分流，老人和小孩散步和娱乐需要注意人身安全 2、招华曦城三四期别墅区的别墅加建风气很乱，小部分几乎改变别墅原有的建筑外立面和建筑外观，小区总体加建凌乱
