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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1404万，月供153644元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 丽兹行豪宅专家 (已备案) | |
| 发布时间2023-4-19 | ||
| 营业执照914403003594803110 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
| 发布公司 深圳丽兹行房地产投资顾问有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 245188505120深圳丽兹行 | |
房源概况
核心卖点
新出房，可以随时电话
1、5居室+保姆房，其中4个实用套房，端户三面采光，主次卧分区；
2、大客厅超100平米，一共三面落地窗，观景采光效果好；
3、大主卧80平米，南向采光面11米，带独立书房，男女双衣帽间；主佣双开门，且两梯一户，赠送 12㎡私家电梯厅，保证私密性。
4、33平L型大阳台，景观视野开阔。
1、5居室+保姆房，其中4个实用套房，端户三面采光，主次卧分区；
2、大客厅超100平米，一共三面落地窗，观景采光效果好；
3、大主卧80平米，南向采光面11米，带独立书房，男女双衣帽间；主佣双开门，且两梯一户，赠送 12㎡私家电梯厅，保证私密性。
4、33平L型大阳台，景观视野开阔。
业主心态
业主房子用不到了，诚意卖，而且税费低，而且价格可谈
服务介绍
天鹅湖花园这个社区汉青已经专注做第5年时间了，这个社区卖的每一套房子，汉青都非常了解，任何一个户型的优劣，汉青都知道，所有在售业主的心态汉青也都知道。去年卖了13套，今年已经卖了21套，非常火
我们公司专注全深圳的高端豪宅，任何您关注的项目的成交和在售您都可以咨询汉青，您找到我一个人您相当于找到了一本豪宅活辞典
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小区解读 (251)
查看更多经纪人解读轨道交通
1、交通方便，北门1500米左右是2号线侨城北站；2、北门出去就是侨香路，开车上北环大道非常方便
小区户型
新天鹅堡是单线制楼盘，也五栋楼环湖一字排开，都是南北通透的板楼，前后无遮挡。
小区设施
社区园林是新加坡团队设计的，内置天鹅湖木栈道。
房屋品质
这是2017-2018的次新盘，华侨城开发商的建筑，质量有保证，在深圳做了很多楼盘，一直变现非常好！
居民素质
一期大户型，二期有三分之一135平2房的小户型，圈层特别纯净
小区不足
物业费9.9元相对一般小区要高。物业费较高。小区没有配套幼儿园
实地核验
本套房源参考总价 4681.9 万
咨询首付及税费
政府参考单价
125000
元/㎡
房源核验编码 245188505120深圳丽兹行
监督举报电话 4006209008
5室2厅5卫
高层(共43层)
374.55㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅