已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付145万,月供15916元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
发布时间2019-12-23
营业执照914403006837904509
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
房源概况
品质小区厅带阳台靠近花园
核心卖点
一、房源优势:
1.此房,朝向:朝南,格局相当漂亮,空间大,特别好摆家具和电器。
2.户型,位置独特,视野开阔,空气清新,特别适合居家过日子。
3.本房价位超值,几套抄底房之,请大家把握好机会。
4.本房交通方便,
二、自我:
1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划.
希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家
三、周边配套:
公交:m223路、高峰专线76路(龙塘新村西)、m352路、m365路a环、m365路b环
业主心态
看上了南山一套大户型,既需要 ,也需要钱给首付,笋盘不等人,业主担心自己房子慢慢卖的话可能那边的房子会被卖掉,讲道理还是很急的,业主每天都在等我的电话,约看房非常配合,主动跟管理处打好招呼,看他的房子随时放行。【温馨提示】由于近期成交比较活跃,部分房源已售或价格有所调整。所以本人已发房源可能会和其他同行价位有所差异,但可以保证本人所发的房源为真实价格!
服务介绍
1、乐有家·纯大学生团队·刘邦,工号341331,深圳的房源都有,平台资源完全共享。
2、敢书面承诺不吃差价的房产公司,除了我们乐有家大学生团队没有第二家,敢召开新闻发布会:吃差价无理由双倍偿还。严格执行三不:不吃差价、不做私单,不收红包
3、售后流程专人对接,银行有按揭部门;国土局有权证部门;签合同只是开始,用心尽力做好售后每一道流程,不像同行老油条藏猫腻,故意卡您的售后流程。
4、发布都是业主诚心出售的房子,严格审查房源质量:严重漏水、房屋质量问题、 、查封房之类的房源,不存在。
展开更多

卓越皇后道

小区成交参考价

70300元/㎡

小区户数

1220户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

2.36

绿化率

30.5%

小区图片

小区解读 (58)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离4号线上塘站400米,离北站两公里,出门就是新区大道。

  • 小区户型

    大部分两梯四户,只有3、4栋是两梯三户156和163大户型的。小户型呼呼朝南,大户型南北通透。

  • 其他描述

    开发商自己的物业-zhuoyue物业,物业费3.4一平,物业管理很严,小区户户朝南,赠送率比较高。

  • 小区设施

    车位充足1:1.08,有个800平的游泳池在1栋旁,幼儿园在4栋旁边,小区花园大。

  • 小区不足

    是新小区周边生活配套还不是很成熟,3栋4栋临近高铁线,列车经过时会有点噪音。

暂无售价
监督举报电话 4006209008
322
中层(共32层)
88.67
精装修
2015年竣工/普通住宅
安选满二年唯一住房有电梯近地铁