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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付299万，月供32751元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 糯家 | |
| 发布时间2024-4-10 | ||
| 营业执照91440300MA5HGLWBXW | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 245620295238乐有家 | |
房源概况
核心卖点
房源亮点：皇后道小区是16年年初交楼，是整个红山 较新的小区，绿化30%，小区交楼自带精装修，入住率非常高，大部分是居
家类型。小区每到晚上6点左右，小孩和老人都会出来玩耍，散步
户型简介：房子户型非常方正，视野开阔，适合居家，品质小区
装修描述： 开发商自带精装修，统一的风格，大厅与卧室统一为红木地板都是实木装修
家类型。小区每到晚上6点左右，小孩和老人都会出来玩耍，散步
户型简介：房子户型非常方正，视野开阔，适合居家，品质小区
装修描述： 开发商自带精装修，统一的风格，大厅与卧室统一为红木地板都是实木装修
业主心态
房子业主急着出售，实在业主，业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。，在小区里也是比较笋的盘，想看房可以随时约，价格方面见面可以再谈，房子整体感温馨舒适，性价比很高，很适合作为首要房源考虑，随着市场交易量的平稳和相关政策的稳定，目前市场房价触底，现在正式入手的好时机。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (58)
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离4号线上塘站400米，离北站两公里，出门就是新区大道。
小区户型
大部分两梯四户，只有3、4栋是两梯三户156和163大户型的。小户型呼呼朝南，大户型南北通透。
其他描述
开发商自己的物业-zhuoyue物业，物业费3.4一平，物业管理很严，小区户户朝南，赠送率比较高。
小区设施
车位充足1:1.08,有个800平的游泳池在1栋旁，幼儿园在4栋旁边，小区花园大。
小区不足
是新小区周边生活配套还不是很成熟，3栋4栋临近高铁线，列车经过时会有点噪音。
