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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付175万,月供19198元
发布信息 发布公司 乐有家地产 (已备案)
发布时间2023-10-28
营业执照914403006837904509
发布公司 深圳市乐有家房产交易有限公司(已合规备案)
官方核验 房源核验编码 242570158843乐有家
房源概况
向婷
461神奇分
乐有家地产 乐有家地产(金地上塘道三分行)
报价
626.9
电话咨询
核心卖点
欢迎光临,置业顾问小向会珍惜您的每一份嘱托!!
房源简介:房子是89.17平正规大三房,双龙抱珠户型,全南向看花园,位置安静,这栋在小区安静位置,没有高铁噪声的影响,非常安静,采光足,每个房间都充满阳光,通风采光非常好,适合居家自住。
1,小区位于龙华新区大道,距离上塘地铁C出口比较近,别墅区洋房,楼间距非常舒适,容积率低,绿化好,在上塘和红山的中间位置。
2,房子的产权非常 ,满五 红本在手,只要契税,减少您的购房成本。
3,业主非常诚心卖,目前低于指导价出售
4,车户比是1:,1.2,您的私家车可以任性停。
业主心态
业主想置换小区155左右的单证大户型,非常诚心卖
服务介绍
乐有家大学生团队是行业内的 一支高素质,高服务的团队,专业做二手房交易。我是乐有家资深房产经纪人向婷,专业负责,扎根龙华,对周边非常熟悉,一定会给您专业和满意的服务,为您的置业提供切实有效的帮助。我们团队是整个行业内 一家书面承诺不收红包,不吃差价,吃差价无理由双倍偿还的公司。我们秉承简单真诚,阳光透明的工作作风。
谢谢您的光顾!!
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卓越皇后道

小区成交参考价

70300元/㎡

小区户数

1220户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

2.36

绿化率

30.5%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    离4号线上塘站400米,离北站两公里,出门就是新区大道。

  • 小区户型

    大部分两梯四户,只有3、4栋是两梯三户156和163大户型的。小户型呼呼朝南,大户型南北通透。

  • 其他描述

    开发商自己的物业-zhuoyue物业,物业费3.4一平,物业管理很严,小区户户朝南,赠送率比较高。

  • 小区设施

    车位充足1:1.08,有个800平的游泳池在1栋旁,幼儿园在4栋旁边,小区花园大。

  • 小区不足

    是新小区周边生活配套还不是很成熟,3栋4栋临近高铁线,列车经过时会有点噪音。

实地核验
585
65606.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
本套房源参考总价: 626.9
政府参考单价:
70300 元/㎡
房源核验编码 242570158843乐有家
监督举报电话 4006209008
322
低层(共28层)
89.17
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
向婷
461神奇分
乐有家地产(已备案)
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