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名下有套回迁房,还没下房本,能再买房吗?
答: 目前北京限购政策,北京家庭限购两套,已有两套,不可以再买商品房了。 只能回迁房售出以后,才能继续购买。 如有其它疑问,欢迎追问!
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 1、(约为房屋售价的5.6%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请不交税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: 许多回迁房的业主要求必须的收取一定金额的定金,甚至先收80%-90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,余数则在真正过户交易后在付清,而由于业主也不能保证什么时候一定能够...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风 险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及...
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有回迁面积的房子怎么算税费
答: 有回迁面积的房子在计算税费的时候,对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋,免征契税。按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(...
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回迁房是什么?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
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回迁房能贷款吗
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
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回迁房没有房证怎么买?
答: 1、需要房屋产权人亲自来和您签订买卖合同;2、一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款;3、好通过银行转账方式付款。不要用现金,银行转账的话会留有交易记录,...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 有办理房产证的回迁房,在深圳等同商品房。需要取证之后,三年之后才可以上市交易。
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回迁房能买吗
答: 回迁房的价格一般都是要比普通商品房便宜的,手头不是很富裕的朋友购买回迁房也还挺好的,但是在购买回迁房的时候,你一定问清楚房主有没有房产证,因为有的回迁房是没有房产证的。回...
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女方婚前名下有两套回迁房,男方无房婚后可以买房吗?
答: 您好很高兴为您服务婚后不可以在京买房了。目前北京限购政策查房查的是家庭名下在京的住房,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的住房,均算作其名下的房产以家...
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回迁房可以贷款吗
答: 正常情况下是可以的,这类房子其实和普通的商品房没有区别,就是开发商赔偿给拆迁户的房子,这类房子的价格要比普通的房子价格要低,而且是有房产证的,之后也可以上市进行买卖。如果...
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回迁楼可以贷款吗
答: 可以啊,这有什么不可以的,我们这边有很多安置房啊,经济适用房啊,回迁房房改房之类的房子都可以作为抵押钱去贷款,但是呢,因为有一些比较正规的大型的银行,对于流程和要求上比较...
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 1、(约为房屋售价的5.6%,满两年免交),原业主缴纳。人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家住房可申请不交税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、...
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 解答 回迁房是拥有大产权的住宅项目,是算名下有一套 住房的,您现在是单身状态, 根据限购政策,您暂时不能在北京再次购买70年产权 的住宅项目。 仅供参考
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回迁房也收房产税吗
答: 回迁房也是要收房产税的,回迁房也是一种房屋类型,相对于商品房来说大众对于回迁房的了解更少,由房产税的征税范围可知,回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城...
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回迁房和商品房的区别
答: 有区别的,回迁房品质和商品房相差就很大,还有小区本身的环境,还有结构和构造上的区别,本人认为有实力还是买商品房。
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 不可以的,回迁房属于二类经济适用房,是商品房的一种,计算房屋套数;京籍家庭在京最多可购买2套商品住房
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房一般来说是不需要交房产税的,因为回迁房都是居民居住用房。如果把回迁房用于出租就需要缴纳房产税。因为自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基...