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经济适用房买卖有哪些限制
答: 经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,...
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有谁来说说农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
答: 农村房屋宅基地可以买卖:农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力...
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买卖二手房要交哪些税?
答: 二手房所交费用有哪些?1、首先大部分都是税费。如营业税,规定一般营业税的税率为5.6%由卖方缴纳;还有个人所得税,税率为二手房交易总额的1%或两次交易20%的差额卖方缴纳...
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星悦国际二手房买卖注意事项
答: 目前北京通州区星悦国际二手房的房价是在每平米25,491元,在这边购买二手房的话,买方和卖方都是有一些事项需要注意的,首先买方要查看一下卖方的真实身份以及房子的质量方面是...
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二手房买卖有什么税费?
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住...
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没有房产证的房子如何买卖
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 都需要交的,全国不同地区标准不同,上海是买卖双方都要支付中介费,卖家支付一个点的中介费,买家支付2个点的中介费
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房子买卖的具体流程?
答: 房子买卖具体流程如下:1.选房看房:买方先通过各种渠道选房再实地看房。2.产权调查:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局查该房的档案。3.签合同交定金:买卖双方与中...
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
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期房买卖如何做委托公证?
答: 当地的公证处办理公证
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商品房买卖合同注意事项有哪些
答: 1.首先确定是否为公证版本。 2.缕清楚所有双方约定的条款,如价格,交付时间,交付标准。 3.核对双方的资料是否有误。 4.最好找个懂的人,看一下。
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土地确权后可以买卖吗
答: 我国法律规定土地确权后是不可以进行买卖的,因为是属于农民集体土地属于公家的,不过土地确认权是可以继承的。不仅是我们个人没有权利对外出售,就连政府也是没有权利出售的。不过我...
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商品房买卖流程是什么样子的?
答: 房人待选中一处房产后就要先与房地产开发商或者售房代理商签订认购书,认购书主要列明房屋所在位置、面积、房号、价款、定金或预付款及正式签署购房买卖合同的时间。 2、签署正式...
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已出租的房屋能买卖吗?
答: 可以买卖的,提前跟租客沟通,有意向要把房子出售,跟租客协商看是否配合看房子,房屋买卖掉,给租客时间找房子
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安置房可以买卖吗?
答: 可以买卖,需要发票满五年,同时买卖流程很重要,从买卖带看,到个抵,解押,过户,交房等每个流程我亲自在场,让你买房子省心得,用心带着责任服务只为回头生意,有需要了解房源随时...
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买卖安置房协议有效吗
答: 当然有效啊,不管我们在买卖的时候,这个房子的性质是怎样的安置房也好,拆迁房也好回迁房也罢,只要是这一类的房子,一旦涉及到在买卖当中有一个成功的案例,那么其中涉及到的协议就...
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商务楼买卖税费多少
答: 商务楼买卖税费有:1、契税。《中华人民共和国契税暂行条例》规定,征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为,税目为国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换...
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房产买卖与赠与哪个费用少
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回迁安置房能买卖吗
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、...
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二手房屋买卖流程
答: 关于上海二手房的交易流程,是没有明确的法律规定的。 在实践中,具体的流程一般如下: 1、双方签订房屋买卖合同。买卖双方建立信息沟通渠道,在协商一致的情形下签订房屋买卖...