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买房者网签需要注意什吗?
答: 需要注意,卖买交易双方身份信息、购买房屋地址、合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项,还需要注意一点(很重要):网签合同打印、签字之后,索要一份自己保管,...
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已购公房怎么算网签价?
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买家网签后户口发生变动会有什么影响?
答: 目前,网签之后,这些是都不影响的!但是一定要在缴税预审之前变更!缴税预审通过后,所有证件就不能再有更改了!
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撤网签需要什么手续?
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网签以后能取公积金吗?
答: 网签后可以提取公积金。依据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离...
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网签需要什么手续?
答: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或者合同;3、双方当事人签字盖章;...
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网签价和实际成交价区别?
答: 网签价在房屋过户前,房管局会在网上进行公示,在房管局系统上显示的成交 价格,这个价格必须是在房屋最 低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值!而实际成 交价格就是卖完房...
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一手房网签一般多久?
答: 一手房开发上喜欢集中一批去同时网签 等通知,看银行效率,一般半个月 网签一般当天就好, 二手房网签有效期90天 看银行那边速度,银行放款速度快就快,银行放款慢就慢一点。
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网签什么时候执行的?
答: 新房网签是首付够40%时可以网签,二手房是买方购房资格和卖方房屋核验通过后,可以打网签,如果买方涉及到卖房,就等房屋过户后再办网签,不影响税费
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房子交了全款还没有网签,限购了能退房吗?
答: 能否退房您需要和开发商进行沟通,达成协议,只要开放商同意就可以办理退房,如果开发商不同意就不可以办理退房。
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交完首付网签最迟时间?
答: 目前我国并没有对网签最迟时间有明确规定 新房通常在交完首付当天就可以网签 一般开发商在5-7个工作日会通知购房者办理网签,最迟一个月
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网签合同要多久?
答: 您好!购房资格审核,如果是本市户籍,24小时即可审核完毕,如果是非本市户籍,审核时间需要5个工作日。网签备案时间,是开发商将合同提交到网签备案系统中,在房款打到预售资金监...
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新房限购后可以网签吗?
答: 2017年,不少城市先后出台限购政策,对购房者的购房资格进行了诸多规定与限制,推进房地产市场的健全发展。由于多数限购政策都是突发的,所以有些购房者可能刚刚与开发商签了购房...
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房屋网签后怎样过户?如果房子网签了怎么过户?
答: 网签的房子能更名的,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要重新网签的材料,然后才能重新备案签新的合同。据了解,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议...
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在房地产领域说的网签是什么意思?-深圳
答: 一般能够网签的都是大公司不用担心受骗,反正网签就是市民可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。
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房子已经网签,发现窗边建了地下车库的通风口,噪音很大,能换房吗?-深圳
答: 如果真的影响生活的话,你可以和开发商协商换房的。
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二手房签过合同后被限购怎么办? 二手房限购是按照网签为准吗?
答: 一般是以交定金的时间为准,有收据和转账记录。定金的时间在限购政策之前则不受影响。
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我2010年签的预售合同上是2011年11月30日交房,如延期按房款万分之二付违约金,可后来开发商又约我网签合同。
答: 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 ...
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哪位朋友能说一下网签是备案吗?
答: 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤...
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问一下各位,网签合同签署后,多久就可以备案了?
答: 1、假如买卖双方在签合同时,已经签署了“网签授权委托书”,那么在网签当天和买卖双方确认完信息,并且告知要进行网签的事项后,是可以不需要买卖双方到场,就进行网签的。2、网签...