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房款包括公摊面积吗?买房的公摊面积是啥意思?
答: 不应分摊的共有建筑面积包括:1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为:产权...
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买房公摊面积算墙体面积吗?现在买私人房子要算建筑面积还是公摊面积?
答: 当然要算公摊面积啦!建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内...
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公摊面积过大?麻烦具体说说
答: 看楼层平面图,一定要看一下几梯几户,这个直接关系到出行时等待电梯的时间长短、以及走廊内噪音的大小等问题。假如每一层住的户数多,但电梯又很少,则要花较长时间等待电梯,电梯使...
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科苑西工业区[深圳]位置好不好?公摊面积合适吗?
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公摊面积有什么法律依据
答: 目前来说国家没有出台明文规定,这个公摊的面积应该是多少,只是指出了一个大概的范围,一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点...
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请问商品房的实用面积包括公摊面积吗?
答: 使用面积不包括公摊面积。但是现在买房,买的都是建筑面积。建筑面积=使用面积+公摊面积
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宝荷欣苑[深圳]是框架结构的吗?公摊面积怎么算的?
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房子80平米,小高层,实测面积才56平米,公摊面积占30%,是否可以讨个说法?
答: 晋江家居建材 - 建材店租金4300元月
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我买的房是104平(建筑面积),怎样交契约税?公摊面积多少是否有法律规定
答: 如果是首套的话这个面积契税1.5,二套三个点
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付全款买了一套房。验房后发现公摊面积达到35%,独栋小区,这样的公摊合法吗,想退房要承担多少违约金
答: 第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资...
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一楼有电楼公摊面积吗?一楼和顶楼公摊面积区别?
答: 一楼和顶楼公摊面积是一样的,没有区别。公摊面积的大小只与房子的面积有关,面积越大,公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。
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多层公摊面积是多少平方米?应该怎么办呢?
答: 高层公摊面积大,因为高层比多层的楼道要长,并且有电梯间和电梯,这些都是算在公摊面积中的,这类面积也是需要消费者自己掏腰包的。而且越是公寓式并且一梯户数越多的,公摊面积就越...
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公摊面积使用面积相同合适吗?一般相差多少?
答: 这个看你的房子了。一般高层和小高层的房子公摊要多一点。公摊面积会达到建筑面积的20%~25% 多层的房子公摊相对少一点。一般在15%~20%。。实际上公摊太小的房子也不代...
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144平方公摊面积多少怎么计算呢?作用都有哪些呢?
答: 看楼栋规划设计,公共部分多,套内面积就小,公摊面积就大,公摊面积是根据开发商建的楼栋设计而定,电梯房一般范围是在18-25%之间
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高层建筑公摊面积怎么算才好?谁能说说呢?
答: 本楼层公摊面积=本栋楼层的总面积—本栋楼层套内面积。拿公摊面积(除以)套内面积可以计算出每平方米套内面积应该分摊的公摊面积(所为的公摊系数)拿公摊系数*你房屋的套内面积=...
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高层公摊面积是多少才能合适买呢?作用都有哪些呢?
答: 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%...
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【腾阁】每户的公摊面积有多少?
答: 您好!使用率在85左右。 希望能帮到您
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【汇港城】公摊面积是多少?
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【海杨城(别墅)】每户的公摊面积有多少?
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【钜隆碧水湾南区】公摊面积算在所买房子的总面积里吗?