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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风 险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及...
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回迁房是什么?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
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回迁房能贷款吗
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
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回迁房没有房证怎么买?
答: 1、需要房屋产权人亲自来和您签订买卖合同;2、一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款;3、好通过银行转账方式付款。不要用现金,银行转账的话会留有交易记录,...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 有办理房产证的回迁房,在深圳等同商品房。需要取证之后,三年之后才可以上市交易。
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回迁房能买吗
答: 回迁房的价格一般都是要比普通商品房便宜的,手头不是很富裕的朋友购买回迁房也还挺好的,但是在购买回迁房的时候,你一定问清楚房主有没有房产证,因为有的回迁房是没有房产证的。回...
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女方婚前名下有两套回迁房,男方无房婚后可以买房吗?
答: 您好很高兴为您服务婚后不可以在京买房了。目前北京限购政策查房查的是家庭名下在京的住房,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的住房,均算作其名下的房产以家...
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回迁房可以贷款吗
答: 正常情况下是可以的,这类房子其实和普通的商品房没有区别,就是开发商赔偿给拆迁户的房子,这类房子的价格要比普通的房子价格要低,而且是有房产证的,之后也可以上市进行买卖。如果...
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 1、(约为房屋售价的5.6%,满两年免交),原业主缴纳。人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家住房可申请不交税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、...
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 解答 回迁房是拥有大产权的住宅项目,是算名下有一套 住房的,您现在是单身状态, 根据限购政策,您暂时不能在北京再次购买70年产权 的住宅项目。 仅供参考
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回迁房也收房产税吗
答: 回迁房也是要收房产税的,回迁房也是一种房屋类型,相对于商品房来说大众对于回迁房的了解更少,由房产税的征税范围可知,回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城...
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家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗?
答: 以家庭为单位,包含未成年子女,家庭名下有两套住宅,没有在京购买住宅的资格了 限价商品房和回迁房,都属于70年产权的住宅,所以在买住宅的话,就得换房了
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回迁房和商品房的区别
答: 有区别的,回迁房品质和商品房相差就很大,还有小区本身的环境,还有结构和构造上的区别,本人认为有实力还是买商品房。
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 不可以的,回迁房属于二类经济适用房,是商品房的一种,计算房屋套数;京籍家庭在京最多可购买2套商品住房
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房一般来说是不需要交房产税的,因为回迁房都是居民居住用房。如果把回迁房用于出租就需要缴纳房产税。因为自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基...
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安置房和回迁房的区别
答: 安置房和回迁房的区别还是很大的,比如说房子的质量,产权,交易的时间,房子的质量都是不一样的哦。安置房指的是离开原来的地方,在其他的地方居住,回迁房是指从别的地方回到你原来...
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父母的回迁房划到我名下,需要什么资质?
答: 一方父母在婚前赠与房产的,该房产应为个人房产,不属于夫妻共同财产。 一方父母在婚后赠与房产的,该房产应视为对夫妻双方的赠与,按照共同财产处理。但父母明确表示是对一方的赠与...
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买回迁房怎么算首付?
答: 回迁房和商品房是一样70年产权的,只不过回迁房物业管理大都比不上商品房的物业,首套房首,次贷款是三成,二套房无贷款是四成,
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 一、无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名 下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权 证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵 押房屋,比如:购买没有产权...