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商品房和存量房的区别是什么?
答: 商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用-权后经营的房屋,均按市场价出售。存量房是指已...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1、集体土地不能办过户手续 国有土地有国有土地使用 权证,一般住宅类使用期限为70年,非永 久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永 久产权证,土地可以过户到他人名下。...
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750万内商品房,20年内,环境好,北四环南三环内有推荐吗?
答: 这个可以有 南三环有新小区 珠江骏景 南区 和中区北区 环境非常不错 绿化也非常好 汇达公寓 小区 户型全部南北通透户型 采光通风很好
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商品房和存量房的区别是什么?
答: 1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的...
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还建房和商品房的区别?
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拆迁安置房和商品房的区别
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商品房几年可以买卖?
答: 您好,很高兴为您服务,商品房,只要有房产证,随时都可以买卖交易,一般满二年的商品房,没有增直税,满五唯一的商品房,适合贷款买,只有契税
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商品房产权年限在哪看
答: 商品房产权年限是从开发商拿地之日算起,准确的说,是拿到国有土地使用证那天算起。举例,开发商2006年拿地,购房者2011年入手,那么购房者入手这套房子时,剩余土地使用力就...
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商品房交房标准
答: 商品房在建造的时候都必须满足五证齐全的情况,所以在购买房子的时候,如果无证不齐全,这房子买的时候也是问题比较多的,但一旦出现不太合适的地方,那么这些证件也会随时可能被接受...
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限价房转商品房如何办理?
答: 1、领取填写申请表;准备所需证明材料。这个步骤需要去居委会、所在单位的财务和人事两个部门(无固定工作的去您存档处,一般是人才或职介)、社保核心、公积金核心(含有公积金)、...
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单位房与商品房哪个好?
答: 1、单位房子不能贷款,而商品房是可以贷款的。2、出售或过户时的区别。单位分的房属于公房,一般是成本价购房或优惠价购房,出售时需要缴土地出让金,买卖过户都要交,按所在几级一...
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【裕盛华庭】 这个商品房吗?
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已购公房转商品房手续是什么
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商品房交付条件
答: 新的楼盘在建造完成以后,政府部门都是需要经过专业的检查的,通过检查的楼盘才可以进行出售,并且拿到商品房预售许可证。商品房在交付的时候,需要检查的地方还是比较多的,首先墙壁...
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商品房贷款利率计算器怎么用
答: 贷款利率了解清楚的人都是赚不到大钱的人,赚大钱的人从来不看这些小东西的。
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已购公房买了之后算商品房吗?
答: 已购公房买了之后不算商品房。虽然购买公房以后,房地局过户后下发的房本是商品房房本,但已购公房与商品房还是有很大区别的。已购公房与商品房具体区别如下: 1、已购公房:公房一...
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70年产权的公寓与商品房有什么区别?
答: 1、住宅是指可以居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概...
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买公房好还是商品房好?
答: 商品房好1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指...
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什么是商品房预告登记?
答: 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
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高层商品房公摊面积如何算?
答: 高层的面积需要通过分摊系数乘以各套内的建筑面积来进行计算,对于每个建筑的工艺和配套要求不同,一般来说高层建筑的公开技术在0.18~0.26之间,如果没有底层商铺的情况之下...