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容积率对居住的影响都有哪些?
答: 容积率大,人口居住的密度就大,人口数理就多,一个小区里人多的话,对一些公共设施的分配率就小。容积率大的话,对于生活的影响还是非常明显的。单纯从居住的人数上来讲,容积率越大...
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容积率过高对居住有什么影响?
答: 密度高,人均园林面积变小,说白了就是园区很挤
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【中海明德里】 这个楼盘的容积率和得房率是怎样的?
答: 还是很看好这个楼盘的,户型,配套都很喜欢
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容积率高公摊就大吗?
答: 容积率是总建面和总占地面积的比值,容积率高说明小区住宅密集度高,人多,人均绿化面积小,楼间距很近,而且基本都是30层左右的高层,两梯四户以上的结构比较多,舒适度大大降低,...
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【佳兆业金沙湾】 容积率多少呀,车位比例多少,多少户呀
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容积率怎么算?
答: 容积 率核算公式。容积 率=地上总修建面积除以规划用地上积。这个公式的出处有:北京市规划委员会关于发布《容积 率目标核算规矩》。在工业上,依据GB50489-2009《化...
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容积率和实用率怎么算?
答: 您好!容率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容率的值是...
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容积率1.5算高档住宅吗?
答: 一 、容 积率1.5不算高档住宅,容积 率1.5属于小高层住宅类型,容积 率越高,居住的舒适度越低,反之则舒适度越高。容积 率指的是小区地上总建筑面积与用地面积的比率。一...
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容积率怎么解释?
答: 容积是小区总建筑面积与用地面积的比率。容积越小,说明项目内的建筑面积比较少,绿化比较多,居住环境比较舒适。一般别墅的容积是最小的,所以别墅比较贵。不同的类型的小区容积都是...
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容积率大小怎么看?
答: 1、容 积 率大 容 积 率大意味着小区内房子多,高密度住宅会导致居住人口密度高、绿地比例少、道路狭窄、停车位不足、楼宇电梯等设施使用频繁老化加剧。也正是因为有这些问题,...
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建筑房屋容积率怎么算
答: 建筑房屋容积率,等于地上建筑总面积除以规划用地面积,当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对...
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容积率指的是什么?
答: 容积率,又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度...
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容积率怎么算?
答: “容积”是项目总建筑面积与总用地面积之比。下面就用一个简单的方式来给大家讲解。在面积为100平方米的地块.上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米...
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一般住宅容积率标准是多少?
答: 在建筑行业中,容积 率是一项十分重要的指标,一般由政府规定。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,建筑容积 率分为以下标准: 独立别墅为0...
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高层的容积率应达到多少?
答: 您好,很高兴为您服务多少合适应该根据不同城市的位置、组成等特征而有所不同。一般来说,高低与政府的城市布局有关。1、低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。2、0.3~0....
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容积率2是高档住宅吗
答: 高档住宅的容积率一般不超过1点5,所以容积率2不是高档住宅,容积率一般是由政府规定的。容积率越高,居民的舒适度越低,反之舒适度越高。容积率2点5还可以。高层住宅容积率应不...
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【深圳卓越城·蔚蓝铂樾府】 项目占地多少 容积率多少啊
答: 占地5.6,容积率3.99
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普通小区的容积率多少合适?
答: 您好! 多层小区一般在1.0 11层以下一般在1.5 18层以下一般在2.0 18层以上一般在3.5
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别墅容积率有规定吗?
答: 容积率一bai般是由政府规定的。现行城市规du划法规体系下编制zhi的各类居住用地的控制性dao详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4...
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房屋容积率怎么计算?
答: 容 积率=总建筑面积总用地面积 容 积率越大,居住越拥挤,容 积率越小,居住环境越好。 容 积率是我们买房时的一个参考因素。