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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付400万，月供71847元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 Q房网 (已备案) | |
| 营业执照91440300715279885G | ||
| 发布时间2024-05-05 | ||
| 更新日期 2024-05-13 | ||
| 发布公司 深圳市世华房地产投资顾问有限公司(已合规备案) | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 246999393478中原地产 | |
房源概况
核心卖点
1：房子户型方正、南北通透、采光通风相当好、无视野遮挡
2：产权满五年家庭 住宅税费少、只需缴纳契税
3：省一级重点莲南、罗湖排名前二罗外
4：小区社区大、配套成熟，邻近地铁口、购物出行都非常方便、居家舒适温馨
2：产权满五年家庭 住宅税费少、只需缴纳契税
3：省一级重点莲南、罗湖排名前二罗外
4：小区社区大、配套成熟，邻近地铁口、购物出行都非常方便、居家舒适温馨
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
1.本人从事房地产行业8年以上，有较强的房产专业知识加上用心服务的态度定为您在购房过程中实现：省心+放心+开心（购房）。
2.另代理深莞惠各 新楼盘，折扣多多。
本公司是以向用户提供真实、全面的房源信息为目标，为找房用户提供线上找房,线下带看、成交服务的房产交易平台。在提供量身打造的房源信息数据库服务、小区房价服务、多图房源服务、地图找房服务的同时还为用户提供全面的线上线下交易流程指导，为用户带来放心、专业的购房服务体验。
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小区解读 (19)
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小区有2个出入口，往西出口50米仙湖植物园，公交总站，往南出口700米到地铁莲塘站，交通便捷，不拥堵
小区户型
小区是纯别墅小区，联排为主，中间主要是独栋别墅，坐北朝南，地上三层、四层，地下一层、二层。
其他描述
宏佳华物业管理，管理费5.5元/平.月，24H保安巡检，管理安全，服务到位
小区设施
小区车位1:3的比例，车位很充足，小区内设老人漫步道，小孩娱乐设施，可直达仙湖植物园，梧桐山登山道
小区不足
小区都是别墅，以联排为主，部分独栋别墅，全是大户型，总价高，税费多，房子装修成本大，物业费高
