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新天鹅堡(一二期)
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新天鹅堡(一二期)小区解读
新天鹅堡(一二期)
南山-华侨城-侨香路4261号
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小区解读
饶泽晶
丽兹行豪宅专家
丽兹行豪宅专家(波托菲诺二分行)
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特色
【轨道交通】
1、交通方便,北门1500米左右是2号线侨城北站;2、北门出去就是侨香路,开车上北环大道非常方便
【小区户型】
新天鹅堡是单线制楼盘,也五栋楼环湖一字排开,都是南北通透的板楼,前后无遮挡。
【小区设施】
社区园林是新加坡团队设计的,内置天鹅湖木栈道。
【房屋品质】
这是2017-2018的次新盘,华侨城开发商的建筑,质量有保证,在深圳做了很多楼盘,一直变现非常好!
【居民素质】
一期大户型,二期有三分之一135平2房的小户型,圈层特别纯净
不足
物业费9.9元相对一般小区要高。物业费较高。小区没有配套幼儿园
发布于2022年06月05日
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张智韫
乐有家地产
乐有家地产(华润万象天地分行)
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特色
【轨道交通】
200米到侨乡北地铁站。是地铁2号线侨城北站。小区离地铁300米
【小区户型】
主力户型260-380平4房,131-135平两房。所有户型均有朝南向的阳台可以观湖景。
【小区设施】
①车位充足,共1801个,1:2.6车位配比;②沿湖设计很多休闲区域、凉亭木椅,饭后散步歇一歇
【居民素质】
居住人群是上市公司老板城市精英,年龄30-50岁居多,业主居住90%,租客居住10%,租户占比1:9
不足
小区主要是大户型,总价会比较高
发布于2022年03月30日
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曹瀚坤
丽兹行豪宅专家
丽兹行豪宅专家(波托菲诺三分行)
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特色
【轨道交通】
1、交通方便,北门1500米左右是2号线侨城北站;2、北门出去就是侨香路,开车上北环大道非常方便
【小区户型】
292平-380平的大平层和550平复式,一期为300-550的平层复式,二期为254-292的平层
【小区设施】
①车位充足,共1801个,1:2.6车位配比;②沿湖设计很多休闲区域、凉亭木椅,饭后散步歇一歇
【房屋品质】
这是2017-2018的次新盘,华侨城开发商的建筑,质量有保证,在深圳做了很多楼盘,一直变现非常好!
【居民素质】
华侨城高品质次新盘,圈层纯粹,住户们素质都很高
不足
单价总价较高,北侧稍微受到侨香路噪音影响
发布于2022年01月20日
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陶美玲
乐有家地产
乐有家地产(美墅果岭)
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特色
【轨道交通】
200米到侨乡北地铁站。是地铁2号线侨城北站。小区离地铁300米
【小区户型】
主力户型260-380平4房,131-135平两房。所有户型均有朝南向的阳台可以观湖景。
【小区设施】
①车位充足,共1801个,1:2.6车位配比;②沿湖设计很多休闲区域、凉亭木椅,饭后散步歇一歇
【居民素质】
居住人群是上市公司老板城市精英,年龄30-50岁居多,业主居住90%,租客居住10%,租户占比1:9
不足
小区是华侨城最新一批豪宅产品,总价比较高
发布于2021年10月04日
1/5
李阳
丽兹行豪宅专家
丽兹行豪宅专家(波托菲诺二分行)
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特色
【小区户型】
新天鹅堡是单线制楼盘,一共5栋楼沿湖一字排开,也就是南北没有其他楼栋遮挡,是真正的观景楼盘。
【其他描述】
物业是深圳华侨城物业。小区是华侨城物业管理。深圳华侨城物业管理有限公司
【小区设施】
①车位充足,共1801个,1:2.6车位配比;②沿湖设计很多休闲区域、凉亭木椅,饭后散步歇一歇
【生活配套】
学校:南山第二实验学校距离1km 商超:纯水岸商街距离0.8km 医院:华侨城医院距离0.9km
不足
物业费9.9元相对一般小区要高。物业费较高。小区没有配套幼儿园
发布于2022年06月07日
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