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父母房子转让子女是过户好,还是赠与好?-深圳
答: 赠予税率比直接过户的要高,还是过户省钱!除非你以后不准备卖了!
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房屋赠与要满足什么条件才能赠与他人?-深圳
答: 房屋赠与要满足什么条件,主要知识内容如下:(一)房屋赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属...
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无偿的房产赠与要交税吗?房产赠与要哪些材料?-深圳
答: 我们都知道房产赠与都要缴纳一定的税费。一、无偿房产赠予要交税吗?个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税:对受赠方按市场价格计征万分之五的印花税。二、房产赠...
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赠与房产要交税吗,按什么标准缴纳?-深圳
答: 房产的赠与需要交契税。契税的征收比例是房屋评估价值的 1.5%。除此之外还包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税等。
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自建房屋,未办理房产证,想把房子过户到本人名下,是否可以办理赠与过户?该如何办理?
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赠与房产公证书办理过户有时效吗?-深圳
答: 赠与房产公证书有效期一年到两年,在有效期内有效。
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房产转让和赠与有啥区别,分别需要交多少税费?-深圳
答: 转让一般是等价有偿的,赠与是无偿的或者不是等价有偿的,比如附条件、附义务赠与等,均需要缴纳税费,如果是直系近亲属等赠与的话,部分税费是免缴的。
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老人生前赠与他人房产但没过户是否有效啊-深圳
答: 如果赠与是有遗嘱或进行公证的,那就是有效的。
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父亲想把房子给我赠与和买卖哪种方式省钱-深圳
答: 直接过户比较好,费用只是多一点,如果以后要是卖的话,价钱也可以多卖一点。直接拿资料去国土局过户就行了。
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赠与房产满五年后要交个税吗?-深圳
答: 直系亲属,满5年,唯一住宅,就没有个税。
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赠与给别人房产,可以要回吗?-深圳
答: 赠与的房子在一定条件下可以要回,但根据补充内容讲述,对于事隔多年的半卖半赠的房产,是不能要回的。法律依据:《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠...
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我有两套房,一套五年以上,请问把这一套想给我弟弟,用赠与或过户买卖,那种省钱,费用具体多少,谢谢!!-深圳
答: 以买卖形式要好点,以后出售不用缴纳20%个税
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丈夫过世后房产过户给妻子名下要交哪些费用,可办理赠与吗?-深圳
答: 如果是婚后共同财产不需要过户的, 如果不是的话就继承程序,要做个财产继承权,就是说,有血缘关系的人员 同意放弃继承权。还有要做个死亡证明,带起过户资料到国土局 过户,领证...
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儿子离婚后得到一套房产,3年后孩子母亲突然要复婚,儿子怕复婚后房子有纠纷,想赠与到父母名下,怎麽办?-深圳
答: 现在新的婚姻法完全不用有这方面的担忧啊。婚前财产在婚后还是属于个人的。不用担心。
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父母与子女房产赠与过户需要哪些手续?知道的说下-深圳
答: 因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存)2、申请人身份证明(查验原件、...
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男朋友家有套房写的他父亲名字,如果加上我名字,房子算赠与吗需要公证吗?写上我名字等于有我一半房产吗?-深圳
答: 你好,以登记为准
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我有两套房,想把一套五年以上的房子想给我弟弟,赠与和过户买卖哪种省钱,需要多少费用?-深圳
答: 赠与费用会少点,但是第二次交易会产生很多费用,建议过户,房子已经是满了五年的,只有契税了和一些小的费用了,相对来说是会更省钱的。
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请问这中间需要多少手续费呢?是不是按照赠与的方式就便宜很多?这样的手续费又要多少呢?
答: 房屋过户办理流程主要包括:1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
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男方母亲将深圳房产婚前过户给我们可以吗?赠与好还是过户好呢?
答: 首先要看你们具不具备购房条件:非深户在深圳购房,要连续一年的社保的,不然就等成深户或者交满一年社保后后再过户。过户税费:契税、交易服务费、印花税(如果受让方是在深圳首次置...
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直系亲属赠与房产过户费用怎么算?-深圳
答: 不适啊,像父母这种直系亲属之间的房产赠与需要收契税的,这个根据房屋面积来算1%——3%之间的。然后办个公证要几百块,还有就是登记费了,工本费了反正钱很少的。