为您找到294766条"土地"相关问题
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地证过户只能在本村集体中转让,对外只能转租,对于集体土地证及集体土地上的房屋转让,要清楚以下几种情况: 1、 集体土地通常指的是农民集体所有土地,其土地的所有权也是...
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土地的使用年限是如何确定的?
答: 土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。土地使用年限的规定: 一、住宅用地(也就是人们常说的...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1.有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易一般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天...
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现在房产证和土地证合一了吗
答: 现在房产证跟土地证确实是合一的,统一叫房产证,然后现在领取的房产证只有一个本本,就是这个房产证和土地合一证,我个人觉得两个证合一之后还是挺好的。但是房产证和土地证两者之间...
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土地征收补偿新标准
答: 第一条 为规范我市征地补偿安置工作,保障征收土地工作顺利进行,保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施...
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房改房需支付土地转让税吗?
答: 房改房又叫做已购公有住房,要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案,符合相应条件的才可以购买。房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要...
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二手房土地使用权如何计算?
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
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住房土地使用性质为划拨要改成出让需交多少钱
答: 划拨土地在未补缴土地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问一下当地的市国土资源局,如果房屋是有证的,另外当地国土资源局同意补缴土地出让金,那可...
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【燕景华庭】 燕景华庭分不分使用权和土地所有权?
答: 您好,土地所有权是国家的,您买了燕景华庭,是房子的所有权属于您,不是土地所有权,有什么问题可随时咨询我,希望可以帮到您。 希望能帮到您
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现在买房有土地证吗
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 土地使用权期限届满。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。否则,土地使用者应当交还土地使用证,并依法...
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什么是临时土地使用证?
答: 指的基建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地,由县级以上的人民政府土地行政主管部门批准,以外土地的使用者应当根据土地归属,与有关土地的行政主管部...
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土地使用税计入什么科目
答: 现在土地使用税已经计入了税金及附加科目,其实这样也是方便了税费的收取手续,另外也简化了很多的手续,总的来说调整之后更加的方便了。土地使用税也是根据地区的不同来收取的,一般...
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土地可以私人买卖吗
答: 土地不可以私人买卖,说明如下:1、根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。2、我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式...
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房改房土地使用权如何处理
答: 房改房土地使用权如何处理,说明如下:根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的土地使用权已经非单位所拥有,单位也无权拒...
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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土地使用年限到了怎么办?
答: “我国房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为长期,居住用地土地使用权出让的年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。”
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。二、法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时...
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计算房产税土地如何
答: 计算房产税土地的方法如下:1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征:...
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集体土地商业房产可以抵押贷款吗?
答: 你好,集体土地商业房产不可以抵押贷款,因为集体土地的房子没有大红本,没有大红本的房子,银行那边不受理贷款业务