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我的父母年岁以高(现集体土地使用证上,为了以后儿女在房产上不发生争执,但不知此遗嘱是否需要公证才有效?
答: 遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示 遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示,因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示,原则上应以遗嘱人最后于...
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我父亲过世一年.生前对房子有遗嘱.并且巳公证.但家里有分歧.至今没去办理过户.请问这有期限吗
答: 按照遗嘱继承或者法定继承。 父亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹...
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房产继承公证流程有哪些?房屋继承公证需要哪些手续?
答: 过户的方法有这些:过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理...
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因我在外地打工,不能亲自办理购买房屋的相关事宜,现需办理一份委托书公证,请问需提交什么资料 ?
答: 办理委托公证的申请条件有: 1、与公证事项有利害关系并以自己的名义向公证机构提出公证申请,在公证活动中享有权利和承担义务的自然人、法人或者其他组织,未成年人由其法定代理...
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问一下房产公证书怎么写?有网友晓得吗?
答: 房产公证书不用知道怎样写。公证处有专门的房产公证书格式,不用提前准备写好房产公证书,也可以不用知道房产公证书是怎样写的。房产公证是指公证机关依照当事人的申请,依法证明与房...
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有公证10年之内不能买卖。可是我爸把房产证上面的名字改成了别人的名字,算不算买卖?是不是能要回房子?
答: 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳...
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我母亲于93年公证将一处房产赠与我,经过几次拆迁后,拆迁协议书的名字已变成继父,现在公证书还有效吗?
答: ; 房产赠与公证的注意事项 房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。 虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项: 一是赠与...
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婚后家里赠与房产,公证书是我一人名下,产权证上是我个人名字,拆迁安置房。请问是否是夫妻共同财产?
答: 不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外: (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤害获...
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在第三方见证下(小中介)否则赔偿违约金,协议去公证处公证。是不是就说明房子是我的,能不能过户。
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我家有个要动迁的二手房出售结婚去公证处公证 公证处不给公证说房照暂时冻结了我想问问这种情况怎么处理
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我想问一下二手房交易需要公证,但现在还没有房产证,要怎么办啊?
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土地承包合同公证需要土地证吗
答: 既是办理土地承包合同的公证,那么只要发承包双方当着公证员的面在承包合同书上签字盖章就可以,土地证不是必须的。而且,在签订承包合同时,还不可能办到土地证。
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我朋友在房山区有一套房子准备出售,中介说可以做公证,好像菲律宾没有公证处,应该怎样才能把房子卖掉?
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我买了套二手房,办过户很贵,公证了就能证明这套房子是我的吗?5年以后我办过户还要原房主签字吗?
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我在农村买了一套房子和四分田地,是手写房屋买卖协议合同,没有去公证处公证,请问这在法律上有效吗
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1业主夫妻在外地,是在业主现居住地办理委托公证还是在房屋所在地办理委托公证呢?2办理委托公证都需要什么证件?
答: 关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主...
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签合同去公证处公证房子是被我买下来了。如果之后房产证下来了原房主不配合房产证更名。能通过这些手续和公证凭据强制把房产证更名给我么
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从别人手里买的二手房,房产证在我处(包括之前他们的房产公证)将来拆迁补偿款归我吗?这房子是否是我的?
答: 房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元 另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 ...
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由于当时房产证不能及时办过户,我想去公证处公证一下,房产证的户主也同意公证,还是按现在评估价公证?