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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 首先,购房者应查验开发商的开发经营资格是否合法;验手续是否齐全。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》《...
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如何避免期房的风险?
答: 期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间...
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期房面积误差比的绝对值超过3%,咋办?
答: 一般不会超过,超过了您可以和开发商协商,按合同补退差额
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如何计算期房房屋面积?
答: 和现房房屋住宅面积算法是一样的,期房是有备案的。看您是要算房产证面积还是套内面积,一个需要带上公摊,一个不需要公摊。
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购买期房有哪些风险?
答: 1、房屋质量 2、面积变动 3、虚假广告宣传 4、规划变更 5、产权 6、延期交房 【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合...
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买期房,办理公积金贷款时,必须持封顶通知函吗?
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买的期房收房要注意哪些?
答: 毛坯看管理处的资料,保证书住宅质量,使用说明书,精装最好找人验房
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期房和现房的价格差距
答: 期房和现房的价格是有一些区别的,期房的价格会比现房的价格便宜一些,期房都是开发商那边提前进行预售的,开发商那边只有拿到预售许可证才可以提前进行出售。现在也有很多人会选择购...
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2年期房什么时候交首付
答: 交定金后按规定的时间付首付
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期房定金能退吗?
答: 如果双方明确约定了给付的钱款属于定金,那么是不可退的。 根据《合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
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期房交付后如何转卖?
答: 期房交付后转卖流程如下: 1、签订预售合同。期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让,所以第一步必须是签订预...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 首先看当地政策有没有限售的限制,第二要取得不动产权证才能进行房产交割
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新手买期房注意事项?
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期房如何看房子的朝向?
答: 沙盘上一般有指北针,可以参考
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怎么判断期房?
答: 1、看样板间。样板间展示,是现在不少楼盘营销的一个手段,却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间,主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。2...
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期房有什么优势吗?
答: 相对现房价格优惠一些。
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组合贷能用期房作抵押吗?
答: 可以的,新房可以直接做抵押。如果是二手房的话有些银行可以做二押。
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单位集体户口买期房,可以把集体户口落在房子上吗?
答: 你好,如果是购置了房子,是可以落户的
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购买期房有哪些不利因素?
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贷款买期房的注意事项