为您找到66784条"期房"相关问题
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期房和现房的区别在哪里?
答: 期房买过来不能直接使用,一般是房子还没有建好就开始卖,客户买了需要等到交房时间才能收房,现房一般都是贷款放了以后就可以收房了
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 对于计算期房房屋面积,有如下具体规定及要求: 1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑...
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期房交房注意事项有哪些?
答: 最基本的五证两书要齐全,另外入伙注意查看房屋是否有质量问题,可以请个验房师验房。
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期房收房注意事项?
答: 期房收房时要注意点,1就是房子整体质量和结构有没有问题,2就是房子交接有没有商品房质量检测证书等材料备齐。
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不能更名的期房能买吗?
答: 不能更名的期房能买。因为期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,属于先交款后交房的房屋。一般在房屋未取得房产证前都是无法进行更名的。因此,对于期房来说,是属于...
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什么是现房什么是期房
答: 目前期房指的是正在建设,尚未建设完成并且不能交付使用的房屋。而现房指的是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房,在与消费者签订房屋买卖合同之后就可以办理入住并且取得产权证...
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 您好,注意查看开发商五证两书是否齐全
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购买期房会有哪些风险?
答: 1、房屋质量风险 在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于购房者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的房屋还没有成型,不能看见房屋的实际情况(即便房屋交付后,对于...
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按揭期房买卖手续费
答: 按揭手续费是房地产交易中心收取的,购房人以购买的房屋做抵押贷款,必须到房地产交易中心做抵押登记,因此,要收取按揭手续费和抵押登记费。有以下几种情况:一是契税,购房总价的3...
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怎样查询期房是否抵押贷款
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土地到期房产如何办?
答: 到期后土地的处理方法 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据 社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期 的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使...
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期房安置如何分配面积?
答: 1、按户口本的数量分 、也要按户口本上的人口分,如果房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋(如农...
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期房购房合同注意事项
答: 期房就是还在建造的房子,如果你是要购买的话,在签订期房购房合同时候要注意的事情还是有很多的,毕竟期房也是有一定的购房风险的,到时候一定要将房子的交房日期写清楚,还有房子的...
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长期房贷的基准利率是多少
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如何计算期房房屋面积?
答: 在有公摊的房子中,这块你就不要去奢求了。你永远算不出来公摊那块究竟有多大?你只能算你房间里面的内空面积。
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买期房收房要如何验收
答: 买期房收房要验收规则:1、交房面积误差只能在3%之内,交房时要注意,房屋实际面积与签约时房屋面积的误差要在合理范围,即3%之内。如果交房时误差在3%之内,甲乙双方根据合同...
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房子到期房产税计算?
答: 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按...
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期房买卖有什么法定条件?
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组合贷能用期房作抵押吗?
答: 一般能的,除非开发商合作的银行不支持使用公积金。那这就是很low的盘了,对客户也不负责。能使用组合贷主要是考核购房人条件符不符合使用,和买的楼盘是现房还是期房无关。希望能...
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买期房首付一般怎么交?
答: 每个楼盘流程都有些不太一样。有些楼盘银行审核过了再交首付款,有些楼盘先交首付款然后提交资料到银行审核。