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我在03年购买了一套地下二手房改房,其中该房原单位有部分地下房产权证注记仓库。但我套房产也是否可以更正为商业用途使用和免补费用呢?
答: 买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年,此类住房买卖过户,可以免除营业税5.55%。 买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年,此类住房买卖过户,可以免...
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房改房需要交土地出让金吗?-深圳
答: 如果你打算交易,肯定要交土地出让金了,根据我国相关法律政策规定,房改房具备下列条件的可以出售、交换、赠与:1.已取得房地产权证;2.出售的,已按揭准价或成本价付清房款;3...
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农民房改房要出让,划拨要交多少税?-深圳
答: 主要是交土地出让金,每个城市都有一个基准地价,也有划拨转出让的政策,所以城市不一样,费用也是不一样的
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房改房和商品房有什么区别?-深圳
答: 您好!按照您说的额情况,这个房子是可以正常买卖的,税费各付的话您只要交契税就行了。至于需要注意的问题就是有没有抵押贷款,还有户口的问题了。
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房改房算第一套房吗?-深圳
答: 有房改房算第一套房,再买商品房算二套。
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房改房过户的流程是怎样的?我想具体了解下?
答: 房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”...
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我在单位享受两套房改房,是否违规?-深圳
答: 不算违规,合理
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房改房如何分割?房改房能买吗?房改房政策是如何规定的?
答: 如果是独立的房产证,互不关联的是可以购买的。
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房改房为一方购买如何继承?房改房一方去世继承如何做?
答: 房改房夫妻一方去世买卖,房产证上写的是夫妻的名字则一方有权处理房产进行买卖,若房产上不止夫妻二人的名字还有其他,则是需要先对房产的产权进行公证以及分财产后才能买房,卖房时...
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房改房是否可以上过户吗?流程是怎么样的呢?
答: 流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款...
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房改房如何买卖?房改房是啥意思?可不可以买卖?
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房改房个人有房证能交易吗?怎么规定的呢?
答: 可以交易!税费情况,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购...
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夫妻俩,一方婚前购房改房,另一方婚后是否可以个人名义购另一套房改房
答: 可以用个人名义贷款
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什么是单位房改房
答: 公房,如果落户个人名下叫做已购公房,或者回迁性质经济适用房
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房改房上面土地使用权能写出让吗?谁能说说呢?
答: 既然是房改房,其房屋产权和土地使用权是同时转移的,不可能存在土地使用权留滞的任何法律依据.房改协议上已经明确规定,合法产权当然受到法律的保护.如果房改时另有约定,如上市的...
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军队转让房改房如何纳税?房改房转让需交纳哪些税费,房改房上市应补交?
答: 契税、印花税 按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金 房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。【名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上...
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房改房在第二次售需要什么手续
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房改房出售如何交个税?现在房改房要交营业税和个人所得税吗?
答: 1、营业税,税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年...
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房改房产权如何界定?房改房算不算第一套房 如何认定第一套房
答: 房屋的产权是私产,永远是你的。当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去!你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年!但是大部...
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深圳房改房维修政策?有没有人知道?
答: 1、 在国家规定的保修期限内,物业由建设单位负责保修。保修期届满后,物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担,物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担,物业专有...