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商铺公摊面积是如何算的
答: 对于公摊面积基本原则就是谁使用谁公摊。所以如果1层商铺直接对外开门且没有直接开设直达其他公共空间的门的话,可以不参加公摊。即公摊有可能可以为零。
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商铺交了首付能退款吗?
答: 如果合同存在效力瑕疵(比如欺诈 胁迫 重大误解)导致了合同无效或可撤销,是可以退钱的。如果合同合法有效,可以尝试协商处理
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【万樾府】 前面还有块空地是用来干嘛的?万樾府商铺的位置是不是就不是沿街了?
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二手商铺交税计算器?
答: 个税:差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55%(卖出价-买入价)*5.55%土地增值税:增值额...
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商铺门前几米归自己管
答: 商铺门前一般都是有个20平米左右归自己管,宽4米,长5米(大概数字)。有这样的一个空间是方便我们人来人往的走动,方便业主朋友们利用空间。然而上面所述的20平米,一般都是建...
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全款商铺能不能抵押贷款?
答: 全款商铺办理抵押的话,具体要看商铺种类,底商和独栋商业是可以的、格子铺是不可以抵押贷款的。具体要看商铺实际情况
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小区门口30平米商铺能做什么
答: 新建的小区楼下1层2层基本上都属于商铺,以后用来做生意用来投资使用的,一般小区门口商铺的面积大部分都在30平方米到50平方米左右,分为上下两层,一般30平方米的商铺已经属...
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广佛智城商铺合法吗
答: 只要这个广佛智城商铺的手续都是齐全的,资质都有,那么买卖就是合法的。现在确实出现了一种情况,很多的人去投资购买广佛智城的商铺,那之所以有这么多的人买,也是因为看中了这边的...
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洲石路九围邮政银行1楼临街商铺出租成功给1个月佣金中介够不?
答: 您好,够得,正常情况是租客和业主一人一半。
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商铺要交房产税吗?
答: 国家对于商业门店的房产税征收也是有一定的规定的。如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税;如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨:自用:税率为1.2%,以房...
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二手商铺买卖怎么交税的?
答: 商铺税费,契税3%,个人所得税差额的20%,营业税5.6%。简单的说就是评估价的33%,或者差价的55%,其他的就不多很有限了。
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购买商铺合同纠纷怎么处理?
答: 1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决店面买卖合同纠纷,这是好的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以...
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商铺的产权年限最高是多少年?
答: 40~70年不等,具体看用地性质
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两商铺打通中间的墙注意什么
答: 你这个问题是有一个前提的,就是这两个商铺的店面都是你的,或者是你租用的两间店铺的是一个房主,并且这个房主同意你买这两间商铺打通。那么你才能考虑接下来的问题。最重要的问题就...
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买商铺为什么不要买托管的
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商铺进深过长开间不足如何处理?
答: 进深一般指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到 后墙皮之间的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》 规定:“住宅的进深采用下列常用参数:3.0米、3.3米、 36米、...
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投资二手商铺需要注意哪些问题?
答: 购买二手商铺是一项非常专业的投资,投资者需考虑的因素很多,首先要考虑投资风险。具体来说,包括商铺周围的商业氛围、交通环境、前房主的投资回报率、买卖承担的税费、商铺经营者的...
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商铺打通以后怎么复原
答: 你怎么打通的怎么复原。比如说你在中间开了一道门,那么你把门拆了,用砖块把墙补起来,再刷一层漆就可以复原了。那如果把商铺整个打通了,那么在原来墙的位置重新砌堵墙,刷个漆那么...
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京籍购买商铺限购吗?
答: 在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出时,可给企事业单位、社会组织,可出售给个人。个人购买应当符合下列条件:( 1)名下在京无住房和商办类房地产 ;( 2...
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。